2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
西東京市
72.7万円/㎡
前年比+9.5%
アイディーコート田無WEST
東京都西東京市田無町二丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩7分
2010年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
35.4
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
4,226万円
70.0万円/㎡
3,092
3,848
4,604
5,360
AI査定結果
推定相場価格
4,226万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,848万円〜4,604万円
63.8万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月23日
アイディーコート田無WEST
4,780万円（79.2万円/㎡）/ 7階 / 60.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 4,780万円 | 79.2万円 | 7階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,580万円 | 59.3万円 | 7階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は67.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | アイディーコート田無WEST 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/22 | ブリリアひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,530万円 | 72.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/07 | Brilliaひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレイズひばりケ丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 5,380万円 | 76.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/01 | ベルジュール西東京参番館 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅15分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | D’クラディアひばりヶ丘レジデンス 西東京市栄町二丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 4,800万円 | 66.1万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンクレイドル保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅8分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/15 | セイガステージ田無III 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 4,280万円 | 78.6万円 | 54.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/12 | プレシス田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅10分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/28 | アイディーコート田無EAST 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 4,680万円 | 64.1万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/02 | センチュリー田無町 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 2,980万円 | 61.6万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ田無セントマークス 西東京市南町三丁目 | 田無駅8分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルジュール桜堤 西東京市新町五丁目 | 武蔵境駅20分 | 4,599万円 | 76.4万円 | 60.16㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヴェレーナ西東京碧山の森 西東京市中町三丁目 | 保谷駅14分 | 4,490万円 | 63.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレシス西東京柳沢 西東京市保谷町二丁目 | 西武柳沢駅5分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェレーナ西東京かえで通り 西東京市東町六丁目 | 保谷駅8分 | 4,680万円 | 69.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/04 | パテラ西東京新町 西東京市新町一丁目 | 田無駅19分 | 3,780万円 | 60.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/08 | ベルジュール桜堤2 西東京市新町四丁目 | 武蔵境駅19分 | 4,180万円 | 68.6万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/23 | セイガステージ西東京柳沢 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅8分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/22 | グローリオ東伏見 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅9分 | 3,980万円 | 68.3万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/16 | モアグランデ東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅4分 | 4,799万円 | 68.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK+専用駐車場+専用庭+テラス | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、西東京市では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は西東京市の平均と比較して8.9%割高です。
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東京都西東京市東町三丁目
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ラ・ベルドゥーレ田無
東京都西東京市田無町三丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 4分
2001年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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東京都西東京市東伏見四丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩 12分
2000年築 / 6階建 / 22戸 / RC造